买新房，如果只付首期款，是不是要等到付完全款房产证才可以拿到手?

在给你办小证（产权证），房屋他项权证押在银行、抵押期限、贷款金额等，一，办完大证后。二。有此注记不能再次抵押，给你办理产权证，带上房屋他项权证去房管局交易中心办理解付手续就可以了、现房，先交首付款，房屋他项权证和房屋所有权证，工程竣工验收合格，但上面注记贷款抵押相关内容，尾款给你办理按揭贷款、新盖的期房：抵押银行明新房，开发商办理楼房竣工备案，房屋所有权证自己拿着，等你还完贷款后，先交首付款：分二种，这时给你办理两个证，给你发钥匙，随着楼房进度交尾款，银行给你出具解付手续

有的房产证在银行，直到你房款还完才能将抵押之类的字样除去或显示已经解押，有的给自己，房产证上会有抵押中字样，地方政策不同房屋验收合格以后就可以办理房产证了

不是 你付了首付，开发商也会给你房产证 只是比一次性付款的稍微晚一点 到时候你尾款直接由银行转去开发商哪里 你继续还银行贷款就对了