84年的老房子换房产证，中间出了许多问题!！求解?

《国有土地使用权证》上只填写了60平方米的土地、现在想办理，《房屋所有权证》在房管局办理，仅供参考1， 《国有土地使用权证》在当地国土资源局办理，虽然当时你够买120平方米的房子、拙见、统一换证，以当地房管局，过期不予办理，没有其他证。
2，按照当地国土局规定的地价缴纳土地出让金即可。
3，必须经国土局同意才可以办理。
4，出让金价格由国土局按照不同区域划分、国土局规定为准