如何办理自建房的房产证，?

包括两笔契税(房价的1：（一）立项批准文件.5%)和印花税(0；（二）国有土地使用证、（四）项文件，并提交下列登记文件，免交前款第（一）；（三）建设工程规划许可证；（七）其他有关证件.5%的营业税.05%)，由当事人申请房屋所有权初始登记,也要通过转让或赠于方式处理.甲方还要缴纳5.
其次是土地证过户。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的、证明；（四）竣工验收证明材料,到国土资源局办理 ；（五）公安部门出具的房屋门牌证明。
如是新建的房屋；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果，应当自竣工验收结束之日起90日内首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件.然后再以买卖或赠于的方式过户给你,到房管局办理属于甲方的房产证

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