我要买别人房子,还没有房产证,需要在开发商那里办理手续,如何写换房协议书?

如果没有，也就是说房产证上是不会直接写上你的名字，还必须到其它相关单位（银行等）办理相关手续。值得注意的是，不管房产证有没有下来，然后待房产证下来后再到房产管理部门将房子过户到你的名下。你首先要和卖房者签一个房屋买卖契约，你不能将全部房款给卖房者，都属于二手房交易你你从另一个购房者手中买房：你要搞清楚卖房者是否已经付清全部房款，开发商是不会将购房合同变更在你的名下的

你是购买的期房吧 那就需要卖房子给你的人 陪你一起去开发商哪里 把期房买卖合同换名 手续什么的由卖房子给你的人处理 至于协议书 你就需要询问开发商了 看看他怎么要求滴 ！

你好，没明白你说的换房协议书是针对谁，如果是你和出售房，直接签定买卖协议就可以了，预定时间，金额，何时去办理手续，放款交付等问题
去开发商更改底单，是开发商收回他的，然后跟你从新签订买卖合同

1.换房时间从 年 月 日到 年 月 日。
2.在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。
3.正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。
4.对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。
5.使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。
6.使用者对于小物品自己承担费用（例如灯泡的损坏等）。
7.在换房期间，使用者不得将其转租给他人。
8.在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。
9.使用者不得在对方的房间内抽烟。
10.房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。
11.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。
附件:
1.协议双方的证明文件复印件(一般应包括身份证1份，学生证1份)
2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份
3.双方的详细地址及联系方式