沈阳外滩三号五证齐全吗已入住的居民有房产证吗?

你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）1，如果预售证已经办理出来了，五证， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局），是房管局负责审批办理的，预售证是五证里最后一个办理的证件。
2： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局），说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的