现在房产证上写的是我们一家3人的名字，我们这套房子如果卖了我与父母分别各买套房，都能算一套房吗?

分别登记在你和你爹妈名下，三方名下不能有房产备案在当地房管，二是以家庭为单位界定划分，你的未成年子女，只要老房子不是贷款买的。再买新房，不能有贷款买房子记录在银行认定是否二套房，都算首套，你又成年！你家情况。一是认房认贷，那么~~卖掉老房子，家庭是指你本人，你的配偶

这样是算一套房的。