房产证上的平方数是120平方米,但购房合同上的是146平方米.?

你所说的情况基本上差不多~
真正的“建筑面积”在使用面积之外，所以只能自认倒霉。当然，如果是塔楼，建筑面积可能达到120。
一般情况下，因为我国的法律对房产证的面积问题不承认其他测绘机构的数据。
另外、楼梯间，一般情况下不会有水分，如果你的室内地毯面积为90的话、电梯间的所有面积也需要按照“全楼平摊”的方式计算到每一户，不过即使开发商与测绘局挂钩有什么猫腻的话，楼道。
有关建筑面积的测定是测绘局进行的工作，如果是板楼，还包括套内所有墙壁所占有的面积、门厅，一般情况下测绘局也不会做出这种事情，所有的前提投影在地面的面积都会计入（包括楼房外立面），建筑面积大约100，除与邻居公用的墙面的面积按每户一半计算之外

应该是建筑面积与使用面积的差别吧~~

其实这个问题很简单，就是开发商所说的面积是含公摊面积的，这么算你们的房屋公摊在18%左右(120\146)，如是高层的话，应该在正常值以内，

是的有开发商这样做过的，合同比房产证上面的面积大，好多是送的面积的，比如买二室一两厅的房子送阳台，，，送内庭院，，，送阁楼，，，什么的，他们都是留着的，不算的，验收的时候也是不算的，所以有些送阳台的要自己再重新做一下才行，，这在深圳那边好多都是那样的，，，现在买房子都有送的面积的，再就是实际面积，，，没有包括墙的，合同上包括的，，，一般相差在10个平方左右的，

可以让验房师上门为你测量实际面积。已经签订合同应该按照合同为准，除非有补充条款说明。

你所说的情况基本上差不多~
真正的“建筑面积”在使用面积之外，所以只能自认倒霉。当然，如果是塔楼，建筑面积可能达到120。
一般情况下，因为我国的法律对房产证的面积问题不承认其他测绘机构的数据。
另外、楼梯间，一般情况下不会有水分，如果你的室内地毯面积为90的话、电梯间的所有面积也需要按照“全楼平摊”的方式计算到每一户，不过即使开发商与测绘局挂钩有什么猫腻的话，楼道。
有关建筑面积的测定是测绘局进行的工作，如果是板楼，还包括套内所有墙壁所占有的面积、门厅，一般情况下测绘局也不会做出这种事情，所有的前提投影在地面的面积都会计入（包括楼房外立面），建筑面积大约100，除与邻居公用的墙面的面积按每户一半计算之外