我的房子都四五十年了,没有房产证拆迁，怎么赔偿?

城市建筑建设许可证后可以办理房产证。否则，证明属合法建筑物，不予补偿取得土地使用证、建设规划部门的证明、土地规划证，可以补办或持三证也能获得拆迁补偿。
如果有三证。
没有任何手续，没有办理房产证，会被视为违章建筑，就需要有国土，方能争取拆迁补偿

贷款时，只在产权证上作一备注，注明了贷款时段等信息，3证应该在你家人手中，大约在你姐姐手中，退一步，找不到3证，你只要写个说明，房管局确认，照样不影响拆迁赔偿