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- 2024-04-29碎花花11
使用年限是70.并且他的产权只有50年,但是这没有一点意义,你自己考虑以下吧。在国有土地使用证上面写的非常清楚,希望能解除你的烦恼;？上面些清楚是什么用地了没有;商品房买卖合同>.但是他带来的风险非常大,虽然他是说可以去公证,那他现在在销售住宅.
简单的说.他就基本属于违规建筑.不属于国有的,虽然便宜;国有土地使用证>.
我个人建议不要买这类住宅;.他的产权只有50年,那就属于商住两用.一旦发生纠纷是不受法律的保护的,所以办不了房产证.
我能说的就这么多了 .有些小产权就说有土地证,但是他的土地证是村集体用地.
住宅商品房的土地是国有土地？
但目前来看基本是小产权的房子我问你一个问题
你看到了他的土地证了吗.
而且你说他是建的商务楼.
而一般办不了房产证都是因为没有<,他不经过房管局那就是没有正式的<
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- 2024-04-23七月紫梦
合法的房 除了必须的国有土地证 还得要规划证等 全部100多道各类手续 各类税费几十种手续不全 没证就是典型的违章建筑 根本开不了公司。。房本身不值钱 只那些办理手续的税 费价格高 。一切都无效！也不允许买卖。对方既然没手续就是没有交纳这些税 费！你们的买卖合同 公证。
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- 2024-05-06王小虎呦
建议在购房前弄明白项目是否能够出具《国有土地使用证》，如果没有就无法办理产权证。所购买房子也没有法律保护。
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- 2024-04-27bluecode12345
房开没有缴土地出纳金，需要补缴出纳金
土地是集体产权的，没有产权分割，也就没有房产证
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- 2024-05-04逍遥黑猫
使用年限是70.并且他的产权只有50年,但是这没有一点意义,你自己考虑以下吧。在国有土地使用证上面写的非常清楚,希望能解除你的烦恼;？上面些清楚是什么用地了没有;商品房买卖合同>.但是他带来的风险非常大,虽然他是说可以去公证,那他现在在销售住宅.
简单的说.他就基本属于违规建筑.不属于国有的,虽然便宜;国有土地使用证>.
我个人建议不要买这类住宅;.他的产权只有50年,那就属于商住两用.一旦发生纠纷是不受法律的保护的,所以办不了房产证.
我能说的就这么多了 .有些小产权就说有土地证,但是他的土地证是村集体用地.
住宅商品房的土地是国有土地？
但目前来看基本是小产权的房子我问你一个问题
你看到了他的土地证了吗.
而且你说他是建的商务楼.
而一般办不了房产证都是因为没有<,他不经过房管局那就是没有正式的<
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