我在沈阳市有一套房子是回迁房子，房产证没有下来，只有回迁合同，这样的房子能交易吗有谁知道应该怎样?

动迁办在改名字的位置盖章，基本没什么风险，然后去动迁办说明原因，只能在收据上把你的名字改成现买方，然后去房产局备案时直接变成买方名字签一份买卖合同，准入通知单，也要手改名字盖章，只是卖方卖的只是动迁票，因为还没入住，等房子下来，回迁后还要交增加面积钱，还有房产局的工本费

能，但是麻烦很大

你想卖还是抵押