房产证没有下来,想卖房子?

直接去开发商更名，只是给你大部分房款先做房产公证，全款支付
2、正常买卖1

想卖就卖，与要买你房子的人说清楚即可，操作好的话，还可能省有关过户的费用呢

。？
没有房产证的话还是等办下来在交易比较稳妥
而且没有房产证的话房产部门也不会给你办理的
如果实在着急的话
可以和开发商商量一下把购房合同和收据改成你要卖的那人的
然后你把钱拿到手
但是有一定难度
关键看开发商和买你房子的人同意不
而且这样你卖房子还省钱了那
因为不满5年就交易的商品房要额外交税的哦 而且是卖房子的人交 就是你哦
也不算是小数目
这是我能想到的比较稳妥的办法了
别的方法比如你口才好和卖房子的人说好 他先给你钱
以后房产证下来了你帮忙办理过户手续
但是除非是很熟悉的人 一般别人是不会答应的全款还是贷款买的

试试找开发商变更合同，与买房人商量好哦，不然就得不偿失了！

想买那就买吧，不过还是建议不要买没有证件的房子。