未满5年的房子转手后房子过户要多久才能拿到房产证?

那么他正常的话就是有房产证的，你如果全款购买的话，防止别人一房多卖，应该是直接就可以拿房产证的。如果房主借口，那么必然存在猫腻，建议你小心为好你好，如果房主这套房子没有贷款，没有这样的规定

我觉得你说的过户。最多在产权登记后的二十天内出房本，你办理的就不是过户如果是商品房的话。也有当天出的。
另外没有房本的房子是不能办理过户的。也就是说卖方的业主应该有房本，如果他也没有。或者你买的是小产权的房子，过户后都是商品房，应该不是正规的产权置换过户。
还有只要做过二手房交易过户登记的房子

05年买的房屋，09年过户，我想房屋在09年应该已经是满五年了吧？
即使未满五年，也没有等3年后拿房产证的说法。
既然已经办理了过户，你可以去房交所咨询，未拿到证的真正原因是什么？

不用，只要到当地的房产交易中心交件后，按房产登记办法规定，30个工作日必须办结，如超时，可投诉，或到当地效能办投诉。

没有这样的规定，二手房过户提交资料后基本是10个工作日（除周六周日）后可以领证

没有这样的规定

那么他正常的话就是有房产证的，你如果全款购买的话，防止别人一房多卖，应该是直接就可以拿房产证的。如果房主借口，那么必然存在猫腻，建议你小心为好你好，如果房主这套房子没有贷款，没有这样的规定