房产证房屋用途商住是什么意思?

首付最少5成，物业费按照商业住宅征收。
买卖时按照商铺过户费用收取税费，一般要贵30%-50%，只能商贷，但可以注册公司，差价的营业税5，差价的土地增值税30%-60%，平时的水电晚上10点之前是按照商业用电收费标准收取。此类房屋户口不可迁入，差价的个人所得税20%，作为办公门店使用.545%,以及全额的3%契税商住房的性质其实就是商铺性质的

房产证房屋用途：住宅，商住两用，商用。
买卖时产生的税费不同，其实用的时候几乎没有人去查，不过后2者可以用来注册公司。

既可以作为住宅（商品房），也可以作为商业用房。

就是既可以当做家庭住宅也可以用作商业服务。

可以办公,还可以居住

首付最少5成，物业费按照商业住宅征收。
买卖时按照商铺过户费用收取税费，一般要贵30%-50%，只能商贷，但可以注册公司，差价的营业税5，差价的土地增值税30%-60%，平时的水电晚上10点之前是按照商业用电收费标准收取。此类房屋户口不可迁入，差价的个人所得税20%，作为办公门店使用.545%,以及全额的3%契税商住房的性质其实就是商铺性质的