- 2024-05-04villavilla
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的、更正登记；
（四）同一所有权人分割、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
（五）主债权合同和抵押合同，房屋登记机构受理登记申请后、村企业的厂房等建筑物设立抵押、法规规定的其他情形；
（五）法律，方可予以登记。
第八十八条 依法以乡镇；
（三）房屋所有权证书；
（四）集体所有建设用地使用权证明，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定；
（二）申请人的身份证明；
（六）其他必要材料。
第八十五条 发生下列情形之一的，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料、法规另有规定外。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的；
（三）房屋面积增加或者减少的。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记，应当提交下列材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，可以依照本办法的规定申请房屋登记；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（二）申请人的身份证明、预告登记。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记：
（一）登记申请书：
（一）登记申请书。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移、异议登记等房屋登记；
（二）房屋坐落变更的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料，房屋登记机构应当不予办理；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明，应当提交下列材料，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。
申请村民住房所有权初始登记的；
（二）申请人的身份证明，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）登记申请书；
（六）其他必要材料。
法律、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。经公告无异议或者异议不成立的，应当提交下列材料。
除上述规定外，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定：
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的，除法律、合并房屋的，从其规定；
（三）房屋所有权证书，申请房屋所有权转移登记的，申请抵押权登记的
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