你好我要买一套以前的老房子，但他没有房产证，只有土地证，我买了有什么后果?

需要支付土地出让金，转变土地为出让，这个是集体性质住房如果是土地证和房产证合二为一住房，
实在要买，
如果土地性质是出让，才可以办理过户，可以放心购买，可以有房住办理完毕土地证之后，再过户给你，没事，房主没有办个人出让性质土地证，
如土地是集体，或者划拨性质，不能买