首页 > 装修问答 > 房产证 > 我在乡镇上买了一平房120平方米的私人房,1983年建的住宅17万元钱,房产证过户费多少钱如果买?

我在乡镇上买了一平房120平方米的私人房,1983年建的住宅17万元钱,房产证过户费多少钱如果买?

浏览次数:1610|时间:2024-05-01

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2024-04-30幸福0571
1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2缉弧光旧叱搅癸些含氓%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;
3、交易费,4元/平方; 
4、转移登记费,80元;
5、权证印花税5元;
6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。2016.5.1以后,营业税改为增值税, 两年内:应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%(部分地区按5.6%执行),就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

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