我买了一套120平米的二手居住房屋，三室一厅，价格四十万，他的房产证?

90平米以下且唯一住房按1%征收：不交可过户的情况下，非普通住房按3%征收。 个人所得税：普通住房超五年免征，不超全额征，税率5% 城建税.5%；非普通住房超五年差额征收：共按营业税的12%征收 契税，不超全额征，超过90平米的普通且唯一住房按1、教育费附加、地方教育费附加，一般不交营业税