房产证上平面图的面积怎么算?

要看房产证写的是建筑面积还是套内面积，这个计算每个楼盘都不一样，建筑面积包含套内面积和公摊面积，还有其他的公共通道楼梯间等等算公摊面积，按图纸计算出来的是套内面积，公摊面积的具体划分有具体的说明

全国各地都一样，过道，不是只有你这样车位也有公摊的呀，就像楼房的公摊一样，楼梯等等都算进去了，没事的

你这个样子怕是建筑面积，不是室内面积 （29.396平米）。想嘛，房产证上面的面积怎么可能给你室内面积嘛，当然，这图给你的是室内面积。建筑面积是占地面积。根据上面的图纸，再往外面延伸算个20cm的墙后的话，面积就是34平米多。

两种算法多少会有些差距的。以房产证上的面积为准。一般的建筑多少会有些公摊。