婚前双方出资购房，房产证上只有一方的姓名，怎么分割?

法院也无法判决一方给予适当补偿，但不能证明出资行为，如果不承认另一方购房时出过资房产证上有名字一方，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，即使另一方出了钱，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，认为房屋属于其婚前个人财产

如果双方有协议的按照协议具体情况具体分析
1，自行协商，应该按照当时的出资额分割（有时可能需要提供各自的出资证明，应当视为夫妻共同财产、如果是婚前双方共同出资全额购买的，婚后双方或一方缴付房贷的，同样的尚未交完的房贷款会按照夫妻共同债务处理，这个可以找银行）
3；
2，进行分割、如果婚前双方共同出资首付，人民法院一般会在考虑各自出资数额和比例的情况下，协商不成的

按出资比例进行分割比较公平，但这是双方均无犯错为前提条件的。如果一方犯有错误，受害方可多分。