买的房子没满5年，我想5年后过户，可不可以要求卖方将房产证冻结5年?

冻结，怎么冻？放冰箱里面么？没用的盆友！
你买了房子不过户，只形成债务关系，房产的物权并未变更。
古人言“夜长梦多”，如果此房所在地段房屋涨价，你会很被动。
第一种情况：5年后的价值如果比现在多很多，那么原房主反悔你没有可能得到此房屋，最多只能得到经济补偿，而违约金只有房款的1-3%，远远小于房屋升值的部分。
第二种情况：5年后原房主突然去世了，那么此房屋过户要先继承，由继承人继承后方可过户，那么继承人是否配合你过户就不一定了。因为你和原房主签订的买缉氦光教叱寄癸犀含篓卖协议只是债务关系，债的灭失有一项就是债务人死亡导致债的灭失。“父债子还”不是法律条款，你到时候连钱可能都要不回来，更何况是房子了。
╮(╯▽╰)╭

抵押登记是指向金融机构借贷，以房产作为抵押物。依照《城市房屋管理办法》个人是不能向个人做抵押的，这种抵押也不予登记。

所谓的冻结，是职能部门要求金融机构对目标账户职能入账不能使用等情况，两个自然人之间的房屋交易，是不能要求冻结的。
如果你买了房子，在过户之前，双方只是债权债务关系，而物权并未转移。
楼上已经给你缉氦光教叱寄癸犀含篓列出了风险，你自己衡量一下吧。以免得不偿失。

是买别人的经济适用房吧？经济适用房必须五年后才能过户，你只要签订好协议把证拿到手，不需要冻结。
现在过户费用高，以后会低吗？买得起房，还差这点过户费？既然能办建议尽快过户了安心。房产证原件在你手里他办不了抵押贷款，除非他挂失后另补办。

不可以。但是你们之间可以做一个约定，约定只能起一个证据作用因其违反法律的强制性规定而无效。

朋友，冻结这个词一般人用不到的，只有法院才可。所以呢，您就不要想这个方法了。至于像您说的这种情况应该是动迁房吧，没办法，这个要碰运气，看人品的。几年后能平安过户最好，可要是上家非要你再加钱，否则不过户，能有啥办法，法律又不保护这种情况。唯一的办法，跟他签个租房协议，法律上限是20年，这样呢，等到几年后，过户了就算了，不过户的话反正你也住在里面的，还有租房协议和现在的转让协议，别人来看房多少有点儿底气啊，实在不行就撒泼瞎胡闹，你说还有谁买这房子啊。这就是君子小人全都上。接着说，公证呢也不是那么实在的，因为你这公正的前提是人家这房子是你的，可是你这本身就是阴阳合同，而且双方都心知肚明的，您说这个公正的效力有吗？所以说，你只要不立即过户，什么情况都可能发生的。

不可以