敢问金堂县维罗纳商品房的开发商何时才给业主房产证?

发商在开发楼盘时向银行贷款。这种情况各地时有发生，需要把大证抵押给银行，可能至今没还上，特别是资金周转有问题的开发商，所以大证拿不回来，导致业主办不了房产证

买房的时候承诺的有这样有那样，结果啥子都没有，承诺的小区内室外一个游泳池，室内有一个游泳池，结果呢，室内游泳池和售楼部卖给私人做为洗浴中心了，室外游泳池倒是有啊，就是几年都没放过水。

办理分户房产证的前提是开发商要能取得房屋初始登记。至于不能办理业主分户房产证的原因就很多了。你可以根据合同约定和有关法规规定，主张自己的权利。