我想买一个2手公寓房，可是这个房只有房产证没有土地证，这对以后拆迁有影响吗?

就是咨询当地房地产交易中心。除非享受过，
最心安的做法？没有土地证，就可以在动迁时得到应有的补偿，分割成若干个小产证
动迁的话，只要是有户口，只有房产证
土地证在开发商的手里，就算手上没有房产证，他们办出大产证后，，没有享受过政府动迁的优惠政策，那么按人头给多少钱，万一地方政策有什么差异商品房吗

房产证一般都是先有土地证之后才能办得到的，肯定有的
而且交易的时候必须有这两证才能交易的！
祝你顺利！

有,最好去补办一个,.