57平方房房产证不满5年过户共需多少钱?

2，房产证满两年.2。
评估费0契税减免条件1，房产证满两年。90-144两个点。
其它还是800左右的其它费用，房产面积低于144平方，买方唯一住房.4个点，卖方唯一住房。。。两个条件同时满足可不要交。。2。不满足的话交1个点
营业综合税减免条件1，90平米下1个点.6个点。
价格调节基金0.5个点。不满足的话交5。。
房产证过户费=评估单价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）
土地证过户的话出让地1-300左右，划拨的话那得看土地公摊面积和土地级别
各地标准不同最好还是带房产证和土地证到房管局。144以上4个点。
个人所得税减免条件1。
另外买志双方多套房的话还要加点