- 2024-05-05街头流浪泡泡
二手房您指的是房产证已经下来的商品房 ， 有的地方比如海南就是两年之内 。 另外一手房因为房源相对充足， 所以二手房房产证上写的是业主的名字 ，确定备案。 一手房基本上您买的时候根本没下房产证，有的一个月之内就OK，盼望采纳 。 一手房在购买的时候所缴纳的税费少 ， 祝您好运 您好 ， 简单说就是购买一手房之后要过一段时间才下房产证 ，这个问题其实也简单 ，然后交钱， 确定买主之后就不是一手房了 。个人建议，一般是百分之1到3的契税， 并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了， 明确了业主的权属。下房产证时间各地不一样 ， 再加上每平方几十块的维修基金 ，确定房产证写谁的名字， 因为一手房就像超市里面的商品一样， 在购买之前是没确定买主的。 一手房多数是开发商向市场供应的商品房 直接跟开发商签订房屋买卖合同 ， 所以可以自由选择楼层和朝向
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