我买了二手房，卖房子的房产证还没下来，等下来了我马上过户需要多少钱啊房子84平,二十九万买的，我?

因为房屋不满2年！所以有以上的营业税和个人所得税。就是这些税费也就是您的房东产权证还没有下来是吧，那得等到房东的房产证下来才能交易：购房合同价乘以5！
满意望采纳？如果您房东的房产证没有下来的话：购房合同价乘以1%！
您需要交纳的税费是 营业税.65
个人所得税 购房合同价乘以1%
契税

平方，90~144平米1，否则1℅，另80元登记费卖方首套房且满二年免营业税。8℅左右，144平米以上或非首套交3℅。如果是商用房。6%。不按成交价计税;每平米，满五年免个人所得税，房管局8元/，550元登记费，买方首套房契税90平方以下1℅，否则5。5℅，税额在9，房管局过户费6元/，按评估价

可以先给首付，到中介把合同签署，房产证下来立马过户，因为房价是只涨不跌。