- 2024-05-07坚强的T123
在房产证上,都已经列示了该房产的土地实际到期年限,房产的使用期限吧房产证是没有有效期的,毕竟现在讨论还为时尚早,连全国人大都无定论。目前比较倾向于,房产所有人在到期后适当补交些土地使用费;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的;商业类40年,实际使用年限一定会低于理论年限。
估计你想问的是,就可以继续使用;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素,期限为70年。
至于到期后房产应该如何处理?
一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,你看下就可以知道了
赞255