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- 2024-05-04nanaxuanku
其买卖是不受法律保护的如果没有国有土地使用权证,应征得村委会书面批文同意,一般不能自由专卖,其所有权归村民集体所有(或者村民小组集体所有),那么您买的这套房就是俗称的“小产权房”,因为它是建造在集体所有制的土地上的房产;且一户享有一宅基地,卖掉自己的宅基地(现实生活中一般是连房带宅基地一起卖)恐怕就意味着再也不能向村委会申请获得宅基地了。按:农村的土地所有制度只有集体所有制一种形式,村民对自己的宅基地仅有使用权,如果是将旧房子拆了建新房
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- 2024-04-30小妖乐乐10
估计你一动工,城建就主动找你去了,拆可以再建就难了,就算盖上了换新房本时候也需要建设用地批准 规划许可之类的 三思啊!
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- 2024-04-24Doubleflower
先办个建设许可证。
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- 2024-05-10老马4568
其买卖是不受法律保护的如果没有国有土地使用权证,应征得村委会书面批文同意,一般不能自由专卖,其所有权归村民集体所有(或者村民小组集体所有),那么您买的这套房就是俗称的“小产权房”,因为它是建造在集体所有制的土地上的房产;且一户享有一宅基地,卖掉自己的宅基地(现实生活中一般是连房带宅基地一起卖)恐怕就意味着再也不能向村委会申请获得宅基地了。按:农村的土地所有制度只有集体所有制一种形式,村民对自己的宅基地仅有使用权,如果是将旧房子拆了建新房
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