我要买房子，卖家房子房产证没下来，明年交房，现在是期房，已经网签?

达房天下为您解答，如果可以的话房产证下来直接就是你的名字了：
可以看看开放商那边可不可以直接办理更名，防止卖房因为房价上涨等原因毁约。不能的话只能等着卖家房产证下来再过户了。建议签订补充协议，这个是不能改变的。祝您生活愉快

只有等卖房子的房产证办下来，才能过户给你否则没有办法。

可另找房源。