拆迁按照土地证建筑面积赔偿还是按照房产证赔偿?

就是指你这建筑的一层面积，就是按200平米计算；房屋建筑面积是指房屋所有的面积，是200平，正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，你家是二层楼。
21，他想要的还是那块地，计算出一个折中的价格进行赔偿，赔偿之前他会综合考虑你们那的容积率，按你说的，应该大于120平，没有太大意义。不过有时候这只是一种做法而已，土地使用证上的120平是占地面积

房管发房产证、房产证上写的面积是2001，那说明超建80平米之后，建筑面积以房产证为准，合法化了、在两证分开的城市。
4，建筑面积以房产证为准，房管局已经认可了。
3，国土分土地证，或者已罚款处理后、土地使用面积上写的建筑面积120那是拿地时的规划面积，土地面积以土地证为准，土地面积以土地证为准。2、所以你明白了赔偿时，因为房产证比土地证后办，表示那块地只批准建120平建筑面积

赔偿是看房产证的，