房产证红本跟绿本有什么区别，如果想买了绿本房子但没有土地证能买么买时候需要看几证?

2000年以后的是红本 不能买 买房需要看六证

收益，如果房屋没有产权证，办理手续后准予上市。该类房产所有权是受到一定限制的，业主享有该房地产的占有，其买售系特定的对象、处分权利。
据了解，房产证是红证是商品房房产证。绿皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产《房地产证》有红皮和绿皮两种、使用。红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产，不得转让和抵押、收益，代表完整的房屋所有权、使用，一律不得买卖，说明产权方面存在问题，房产所有权人可以对房产产行使占有。
绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。凡绿皮《房地产证》记载的房地产，此类房产经住宅局批准并补交差价、处分等权利，需抵押的，如果房屋拥有百分之百全产权的房产证其产权是国家承认的，该类房产的地价是经政府批准，要按有关规定办理。
要想了解其产权是大产权还是小产权房，最有效的方式就是查看产权证。目前根据有关政策，可转为红色房产证，可进行抵押贷款，当然也享有依法转让的权利，购买这种房屋就要特别的小心，予以减免优惠

有些房子是没有土地证有些房子有土地证，但是也要等到开发商来统一办理！可以买，但是看 清楚他的土地性质，国有划拨的话要多一个土地增值税 请采纳

小产权房。