打算从开发商手里买回迁房，可是他要一次性付清房价，而且房产证要2年才能下来。这样的房子该怎么买?

而政策是不允许回迁房一手买卖的，你拿不到房产证，开发商敢卖，你就敢卖，可是开发商总会多出好多回迁房，回迁房在办理房产证时，这样会扰乱商品房市场，风险还是有点，也是开发商将你虚拟为回迁户，所以回迁房不能在银行按揭，而各地房产管理部门也装不知道，你也可以装不知道，就算到时政府查到，关键是回迁房便宜，所以有很多人愿意购房，你也可以 起诉开发商违规出售回迁房，联合街道或居委会出具一样虚假材料才能办理房产证，但一般开发商操作都会成功回迁房本来是给回迁户的

可以买的，只要有购房凭证就行了。我的产证三年才拿到呢