我想买的房子它是二手的毛坯阁楼，是开发商多加的 一层，为什么不好办房产证?

因为给政府交的罚款远小于卖房的收入，所以正常情况办不下来房产证这一般是开发商谋利的一种重要手段，以罚代批的方法提高容积率。因为这是一种违法行为。所以你要解决问题一定要让开发商去交罚款才能办下来产权证

交的标准，每个地区是不一样的，具体可以找到开发商了解
——东方阁