二年没到房产证现在过户要多少钱100平方?

5个点.6个点。
评估费0。.2契税减免条件1,90平米下1个点，房产证满两年。2.4个点。
个人所得税减免条件1，买方唯一住房，房产面积低于144平方。90-144两个点。不满足的话交5。
另外买志双方多套房的话还要加点，划拨的话那得看土地公摊面积了
各地标准不同最好还是带房产证和土地证到房管局。两个条件同时满足可不要交。，卖方唯一住房。144以上4个点.2。
房产证过户费=评估单价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）
土地证过户的话出让地300左右。
价格调节基金0。不满足的话交1个点
营业综合税减免条件1，房产证满两年。
其它还是800左右的其它费用。。

好：5元
其中1.3项是交给地税局的，由于房子的属性不一样，他们赚的是你的利息钱，说产生的费用也不完全一样.5%（有的地方为5.房本工本费.印花费，当然，别的就没了，这个会收你80元，暂且就把你房子当成纯商品房来计算了.营业税 满五年免征 不满五年！
1！
你去银行贷款是不需要费用的！等房本下来的时候.55%）
4.5项是交给建委的，4.契税 1% 4450元
2，你要找中介帮忙的话就另算了：80元
5.个人所得税 1% 4450元
3：差额（先成交价-原成交价）*5.2，拿去银行做抵押，银行会给你出个《他项权利证》