在衡阳市买一套二手房，面积135平方，房产证满五年，买房子是41万，每平方3050元，卖方第二套房?

手续费很卖房无关，房产证满五年，过户费就很少了，一共只缴纳总房价的百分之二的契税就可以了。

不要急着买房，国家马上会出新政策，房子以后也要交税了，每个人只限购一套缉耿光际叱宦癸为含力房，全国联网的。就好像身份证一样。到时你这么多钱可以买别墅了，因为贪官污吏们求着你买房。