求助关于房屋买卖的问题 我有一套房子，面积77.49平方米，卖了30万，但是我的房产证未满5年?

没有满五年持有的住房，买卖过户，需要缴纳评估费千分之六，契税90平以下是1％，买家有其他房产契税就是3％，印花税万分之五。手续费几百元，个人所得税1％，营业税5。55％。以上税费按照评估价格计算和缴纳，你们实际成交价不算数。
没有文件规定过户税费是你们买卖双方谁来缴纳，需要你们自行协议解决，
行规是买家承担全部过户税费。