怎么确认楼盘的房产证办不办得下来?

到销售现场检查开发商的五证，就是细节方面好的和不好的会有很大差别、工程规划许可证，一般不会塌：
土地使用证1，开发商手上有的、工程施工许可证、收房时可要求查看小区的综合验收合格证明或分项验收合格证明。
2。这五证齐全表示房子办理房产证明不会有原则上问题、还有销售许可证（这个是要原件）、用地规划许可证。
质量这东西真是说不清楚

1.去房管局问
2.去质量技术监督局问

看开发商的5证是否齐全！！！
带懂行的朋友亲自验房！