您好，房产证里的实测平面图标注的尺寸计算出来的是建筑面积还是套内面积?

平面图标注的尺寸是含墙体厚度的。合同与房产证应该一致套内面积。但是有个细节，按平面图算出来的尺寸略比合同上写的套内面积大些

正常公摊面积占有的比率为18%~22%你好，正常是房产证也就是建筑面积的70%左右，房产证上的面积是看建筑面积、电梯及公共走道部分，包含了共用的楼梯，要是计算套内净面积就更少了

是建筑面积

是建筑面积，套内面积房产证上有的