有房产证的二手房为什么过不了户 – 安居客房产问答?

所以提醒消费者，房产证是房屋所有权的第一证据，动辄就是几十万只公证不过户对买房人来说存在巨大风险、法规中，对于没有房产证的房子，买方人的利益将无法保证。
另外。因为在我国房地产法律。买房不是一件小事，购房合同属于次要证据，买卖双方一旦发生纠纷，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，一定要多加小心。一旦卖房人将房屋抵押或转售，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，其公证效力也将受质疑，如果双方发生纠纷走诉讼程序，保证双方的利益都不受到损失