- 2024-05-02海鲜饭泡粥
根据相关的司法解释,合同有约定的,按约定处理;合同没有约定或约定不明确的,则按一下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,购房者要求解除合同的,不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%,购房者要求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。购房者同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房者按约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由发展商承担,所有权归购房者;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由发展商返还购房者,面积误差比超过3%部分的房价款由发展商双倍返还给购房者。
如果在所购总面积的3%内那就应该付,如果超过你所购总面积的3%,你须3%付以内的地,超过的不用管
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