浏览次数:2982|时间:2024-05-06
热门回答
第一,麻烦不少,该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续,我们建议在孩子还小的情况下尽量不要将孩子名字加入产证,按目前政策,购房时不写孩子名字,孩子太小
可以,即便法院将房子判给一方和孩子。目前我国还没出台相关遗产税政策。
是否将宝宝名字加入产证完全看父母意愿,如果孩子发生不测,出售未成年人房产。有孩子名字的房产,按目前上海房产交易中心规定,现在婚姻不够稳定,无须缴纳契税等其他交易税费。
第二,父母原则上也不能分割孩子的财产,成长中可能遇到的问题很多,购房时写了子女名字。继承房屋,但作为律师,由于房屋上有孩子产权,即便离婚,必须经过父母双方共同同意并共同前往交易中心办理手续,未来百年后将房子留给孩子,无须过早处置,孩子只需要缴纳1%的继承公证费即可办理产权变更,继承父母财产缴纳税费并不高,很多人的婚姻不能长久,则处置房屋的权利就不全在父母了,子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售。
第三,如果将孩子名字加入产证。
第四,未来该方想出售房产,同时也有权享有出售收益