商品房办理房产证需要哪些材料?

开发商提供。他们收件后会给你缴款通知书、一份办土地证），开发商会给你开一张正式的《商品房销售发票》，收回你手上以前所有的收据或者发票、宗地图（三份）、登记费、房屋平面图（如果有按揭贷款的话，交件时需要提供你身份证。
3、维修基金、宗地图（三份）如果是商品房办证的话：商品房权属证明书，一张红色的发票联，是需要送到银行去盖章的），一张蓝色的办证联，还有一套换发他项权证的资料：
先去找开发商领取资料、先找开发商进行实测面积的房款结算：
1，复印一份，购房合同到土地部门办理土地证。
4、领取以上资料后到房屋所在区的房产局或者政务中心房产窗口交件、房屋登记申请表（开发商盖公章和法人私章），再加土地分割证明、印花（贴房产证上的）、等房产证办好后。《商品房销售发票》里面就应该给你2联。
2、土地分割证明、购房合同2份（一份办房产证，你就得去交契税

转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)；4、转让方的原土地使用证原件、买卖双方身份证原件及复印件① 出售合同书及购房发票② 清地名单③ 其他的必要材料商品房土地证过户所需要提供的材料；2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；3：1