“我在广西南宁看上一套二手房。但是还没有房产证，需要更名，除了更名的费用，我还需需要交什么税吗”?

建议你不要买没有房产证的2手房 没有保障的，有的开发商也不一定能更名。如果实在想买的话最好也是信的过的朋友

5元/； 营 业 税，3年至5年：免征。对了：房屋成交总额×5，免征营业税：房屋成交总额×0： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％： （2011年1月27日新通知规定）个人将购买不足5年的住房对外销售的.5% ；90—140平方米按房价1.55% ，非普通住宅3年内.05%。 交易手续费：房屋成交总额×0； 土地增值税.25% 5年或5年以上，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 个人所得税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的：差额 ×5；90平方米以下首次购房的按1%缴纳； 非普通住宅 5年内。； （1）契税，全额征收营业税： 2： 房屋成交总额×0；
还没房产证的一定是新房了，还有过户费用：普通住宅免征；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 ； 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的； 合同印花税.5%缴纳要具体看是几年的房龄.55% 5年或5年以上;平方米×建筑面积

不好意思帮不到你，因为房子一直还在妈妈名下，没有更名

应该是买方先去交契税，然后卖方退税，再交给房产商一定的更名费由他们协助办理更名。印花税和手续费。其他的如营业税和个人所得税是业主（卖方）交的。

更名费（关系费）、中介费、还有以后的一手证的费用、