我想买开发商的房子，已经建好了，但是房产证还没下来交首付时候该注意什么?

前不久中央电视台不是调查了好多开发商吗这个东西太多内容，可是人家没证也卖光了楼而且是高价卖出、合同条款（包含售后服务及送的礼品等），其实买新房注意交房日期、价格，其实现在的开发商没有那一家是按国家要求进行开发和销售的、还有就是如果贷款得看清楚贷款金额及支付年限和相关费用，按常理这是必须俱备五证才行的，人家要求五证齐全才能开始售楼，有些单位办了三证有些二证，然后就是核对数据是否与你所看的一致，最后付完款后购房的发票要及时要回，最后就是追房产证

确认产权年限，预售许可证，和合同里面相关条款，交房时间等

看有没预售许可证,仔细看购房合同有没明确交房时间,交房条件,贷款合同要看的是,贷款利率,还款方式,提前还款条件等

合同的详细情况