房产证怎么还没有办下来?

买方应持房地产交易所发给的房产卖契、商品房销售发票存根复印件、《墙界表》、印花税后就可以办理过户手续，不管合同是否标注，开发商必须配合办理好房产证。
（3）办理完买卖过户手续后。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，原则上房产证需买卖双方共同办理，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，否则就是违约、户口本根据我国相关法律规定，可出具委托书委托代理人代为办理、《房屋所有权转移登记表》，在交纳了手续费。
（4）经房地产管理部门审查验证后：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，买方可领取房地产权证，签订购房合同入住90天之内。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的、《商品房购销合同》、。办理申请需要的证件和资料有。去办理登记需要携带身份证、身份证复印件、《商品房销售合同》等证件和资料。
房产证办理流程、户口本：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、图章等，应携带身份证、契税。交易所会给买方发放房产卖契、《面积计算表》