二手房产证过户咨询?

卖方手上的当然要被房产交易中心回收了.买卖双方必须到场签字
中介无法代理.
到时候买家就凭这张回执单领回房产证.过户以后房产交易中心去给买家开出一张回执单元房产过户的时候

也要带他们的身份证，交易中心收了他的产权证如果没有什么问题的话会给你一张收件回执单.
比如要过到你的名下你就必须到场.买卖双方必须到场签字。
卖方的那个产权证是要收回的，领证的时候也要带上你的身份证。
如果你买的是早期的经济适用房或者房改房，记得带上你的身份证原件，过后你凭这张单子领新的产权证，那么必须是卖方夫妻双方到场房产过户的时候