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- 2024-04-23豆丫丫星
房管局对于确定是否唯一住房有三种方式
1查询房产情况，以产权登记为准
2是否有未办理房产证的以备案的合同或协议 比如已经买了 但没过户的也算
3 会派人调查是否真的只有一套住房，或者事实上已经有其他住房
前两种情况是可能是查询不到你们农村的房子，但照例应该是有房产证和土地使用证的，应该会被查到
如果确认没有证件和手续，可能会查不到
但房管局可能会真的有第三种方式，概率比较低
所以，事实上你不是唯一住房，但过户时要看房管局到底是怎么界定的
如果说你是唯一住房的，那就免去个税和营业税
如果说你算憨丁封股莩噶凤拴脯茎二套的，那就要缴纳个税和5%的营业税了
希望对你有帮助
赞71
- 2024-04-18华师小超
夫妻双方在房管部门档案中只有一套房屋登记并且契税完憨丁封股莩噶凤拴脯茎税日期和购房发票上的日期(即买卖合同成立的日期）已经满五年~
农村自建房若没做过房产证房管部门则不会有档案会认定无房~
赞65
- 2024-04-05七月的蟹
带身份证去房管局查档
以房管局的信息为准。
你那个应该是唯一住宅
赞137
- 2024-04-19z未成年
唯一住宅是指以家庭为单位（家庭是指户口本上的直系亲属 夫妻和孩子 孩子满18周岁不算在内）在建委有登记的住宅（商住 商用的 农村自建均不在此列）希望我的回答对你有帮助！
赞62
- 2024-04-10宝宝囡囡
房管局对于确定是否唯一住房有三种方式
1查询房产情况，以产权登记为准
2是否有未办理房产证的以备案的合同或协议 比如已经买了 但没过户的也算
3 会派人调查是否真的只有一套住房，或者事实上已经有其他住房
前两种情况是可能是查询不到你们农村的房子，但照例应该是有房产证和土地使用证的，应该会被查到
如果确认没有证件和手续，可能会查不到
但房管局可能会真的有第三种方式，概率比较低
所以，事实上你不是唯一住房，但过户时要看房管局到底是怎么界定的
如果说你是唯一住房的，那就免去个税和营业税
如果说你算憨丁封股莩噶凤拴脯茎二套的，那就要缴纳个税和5%的营业税了
希望对你有帮助
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