买房子房产证有几样东西，我的就是房屋所有权证，开发商还有什么土地证，契证。别人说三证，我就一证，什?

办理大证：契证，首先是给开发商的。后续你要交易土地证是必须办理的，你肯定还是要补办的，无论是出让还是划拨、土地使用证和房产证，必须提供三证，还找不到开发商了 目前的土地，这样才能交易过户，他会给你相关的分割材料，并保证新买家的所有者权益 所以交易前，你带上这些材料和合同，而且可能后续拿那些材料，出售后