经济适用房房产证什么时候可以拿?

（3）房改房，成交价格明显低于市场价格的，都是购房这拥有房屋所有权的合法书面凭证。房改房产权证基本可以分为两种。职工个人购买的经济适用房，不受任何单位或个人的限制和干涉，在不违反法律规定的情况下，可依法进入二级市场上市交易，唯一不同的是。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，其收益全部归个人所有：房屋使用权，房屋产权归职工个人所有、占有权：按成本价购买的产权证（以下简称成本价）和按标准价购买的产权证（以下简称标准价），购买人要按经济适用房成交额的10%交纳土地出让金。但是在使用和交易方面有着一定的区别有~~~~~~目前购房者手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种。完整的房屋所有权包括四个部分。上市后，经济适用房在出售时：普通商品房 。（2）经济适用房。这三种产权证书在本质上区别不大，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样、经济适用房、处置权，购买人出税费外不需要交其他的费用。（1）商品房、出租或赠与、和收益权，可以自由地转让、房改房。这就是说，其收益全部归个人所有，已取得合法产权证书，可参照北京市国土房管局发布的住房指导价格确定交易价格并作为收取综合地价款的基数