房产证满2年的房子过户需要多少钱?

免营业税房产证满二年。
报税价是你们自己定的：契税1，买方，只需交契税1。
如房产证过五年并是唯一住宅。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.5%，税费约为房产报税价的2，其它过户税费约数百。即总共1。低于的话就按系统的评估价计算.8%（卖方，也不用交个税。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.8%左右：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），知道能最低报多少可以通过.5%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，其它过户税费约数百，因为他们经常去过户，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），所以建议你去中介那了解下