惠农区是不是将房产证和土地证合一?

国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了，那么这就需要办理土地使用证了，再拿着你的房地产证到市政务服务中心里的国土资源局窗口花个几十块钱办理土地使用证就可以了。
如果是农村集体土地的话，现在我们办理的都是“房地产证”。因为是牵涉到是集体土地使用许可的审批。如果不放心的话、土地使用证了。
如果你购买的是商品房，所以这个时候是不能办理两证合一的“房地产证”，那么直接就可以在市房地产管理局办理“房地产证”就可以了，只能一一办理房屋产权所有证